2 KiB
| date | li-id | li-url | title |
|---|---|---|---|
| 2021-12-02T08:04:45 | 6872083087937863682 | https://www.linkedin.com/posts/jean-marc-jancovici_les-soci%C3%A9t%C3%A9s-fonci%C3%A8res-des-acteurs-financiers-activity-6872083087937863682-590w | CHANGE_ME 472 |
Si vous avez de l'épargne financière, et que vous l'avez confiée - par exemple via de l'assurance vie - à des gestionnaires d'actifs, ces derniers vont le placer en achetant des actions ou des obligations.
Dans les placements, une partie va dans l'immobilier. En pratique, cela signifie détenir une partie du capital (actions) ou de la dette (obligations) de sociétés foncières, à savoir des entreprises dont le métier est de détenir des immeubles. Ces derniers peuvent être des bureaux, des centres commerciaux, ou encore d'autres bâtiments, par exemple des établissements de soin ou sportifs.
Dans le cadre de l'application de sa méthode Carbon Impact Analytics, Carbon4 Finance vient de publier une analyse sectorielle sur les foncières cotées (c'est à dire dont tout ou partie du capital est disponible à la vente sur un marché, à un prix qui est connu de tous).
142 entreprises (dans le monde) ont ainsi été passées au crible, et leurs performances évaluées via une méthode dont les principes sont explicités dans cette publication.
Tous types de bâtiment existants, et en agrégeant construction et fonctionnement (dans le fonctionnement on compte à la fois les émissions directes des chaudières des bâtiments, et les émissions indirectes des centrales électriques au charbon, au gaz et au fioul qui alimentent les bâtiments), l'immobilier représente 37% des émissions mondiales de CO2.
Il s'agit donc d'un enjeu majeur, sans compter les émissions des déplacements associés aux bâtiments (domicile-travail pour les bureaux ; déplacements des clients pour les centres commerciaux...) qui dépendent de la localisation de l'immeuble. La transition du secteur est donc une nécessité : sont-ils au rendez-vous ?